Недвижимость в Тайланде

Бизнес на сдаче квартир в Паттайе Бизнес на сдаче квартир в Паттайе Часто меня спрашивают об аренде квартир в Паттайе. Уже человек восемь советуются о бизнесе аренды квартир в Паттайе. Что если продать на Родине бизнес и квартиру, на эти деньги купить несколько квартир в Паттайе и жить с аренды. Идея, конечно, здравая и интересная. Но дело в том, что в бизнесе аренды в Паттайе есть свои тонкости. Дело в том, что русскоязычные активно едут и скупают квартиры только последние пять — семь лет. Англоязычные и европейцы посещают Таиланд уже более двадцати лет и тема эта с арендой квартир ими уже обмозгована и пролобирована. Квартир в Паттайе накупить, конечно, можно, но другой вопрос. Кто их снимать будет на длинные сроки? Туристы, которые едут в Таиланд снимают жилье только на время зимовки от одного до пяти месяцев.

Сдаем квартиру правильно: что разрешают и запрещают законы Таиланда иностранцу-арендодателю

Чем может обернуться покупка недвижимости в Таиланде По цене трехкомнатной квартиры во Владивостоке агенты и застройщики обещают вам целый коттедж с бассейном и райскими пальмами вокруг. Так чем на поверку оказывается этот хоть и не бесплатный, но легко дающийся в руки сыр? Интерес падает Агенты по недвижимости сделают все возможное, чтобы процесс покупки виллы в Королевстве Таиланд стал для вас не только как можно менее проблематичным, но даже приятным.

Вас готовы встретить в аэропорту и даже предоставить несколько дней бесплатного проживания в кондоминиуме, лишь бы ничто не отвлекало от проведения сделки.

это самая распространенная форма бизнеса для иностранцев в Таиланде, аналог в Королевстве Таиланд. Перед любыми действиями – получите в области приобретения и управления недвижимостью.

Новые правила аренды недвижимости в Таиланде Юристы рассказывают, что изменится с 1 мая для съемщиков и владельцев арендной недвижимости. В середине февраля властями Таиланда был опубликован новый нормативный документ, регулирующий сдачу в аренду жилой недвижимости, включая дома, апартаменты и квартиры в кондоминиумах. Документ разъясняет и конкретизирует применение Закона о защите прав потребителей от года в случаях сдачи в аренду жилья физическими и юридическими лицами и вступает в силу с 1 мая этого года.

При этом сразу нужно отметить, что применяются новые требования только к лицам и компаниям, сдающим пять или более жилых объектов с некоторыми исключениями. Ключевые требования Прежде всего, новые положения требуют того, чтобы договор между оператором и арендатором обязательно имел версию на тайском языке, если изначально он составлялся на каком-либо другом. К договору также обязательна должна прилагаться опись, содержащая информацию о физическом состоянии сдаваемого в аренду объекта недвижимости и находящегося на объекте имущества.

Под описью должна стоять подпись съемщика, подтверждающая, что он провел инспекцию и согласен с информацией, указанной в описи. Договоры должны заключаться в двух экземплярах равной юридической силы, один из которых после подписания должен быть передан арендатору.

Ипотека в Таиланде Общая информация о стране предлагает недвижимость на продажу, покупку и в аренду в Таиланде. У Вас есть уникальная возможность получить интернациональный опыт, изучить мир древней истории и архитектуры, изучить все стороны экзотического образа жизни и многое другое. Есть множество причин, по которым стоит купить недвижимость в Таиланде на побережье.

Кто курирует работу таиландских программ бизнес-иммиграции Чтобы привлечь иностранцев, которые хотят сделать Таиланд вторым кто хочет вложить деньги в Багамские острова и недвижимость в этом.

Следующая статья Очень многие собственники нескольких квартир, доставшихся им по наследству, или просто купленных, предпочитают получать дополнительный доход простым и незамысловатым способом — сдавать их в аренду. Что ни говори, но арендный бизнес всегда был, есть и будет востребованной нишей, особенно в России. Ведь при существующих ценах на ипотеку не каждому удается заполучить собственное жилье, так что съемная квартира остается единственной альтернативой для тех, кто желает жить самостоятельно.

К сожалению, найти порядочных и спокойных арендаторов порой не просто. Кому-то везет сразу, а кто-то меняет съемщиков раз в несколько месяцев и приводит в порядок сдаваемую площадь раз за разом. Ведь никакими договорами не оградишь себя от бытового свинства и не порядочности квартиросъемщиков. Но многие арендодатели открыли для себя способ получать привычный доход от арендного бизнеса с минимум рисков и минимальным своим участием.

И это вариант достаточно прост — перенести свой бизнес за границу, а именно, в Таиланд. Преимущества Таиланда Главным и основным преимуществом можно считать то, что популярность Таиланда, как курорта обеспечит вас постоянным притоком арендаторов, при этом часть их будут жить в вашей недвижимости очень короткие сроки, а платить вполне приличные суммы.

Коммерческая недвижимость:

На первый взгляд может показаться, что в стране царит полная идиллия, и куда не посмотри, обязательно найдется возможность для вашего нового дела. Но, если капнуть немного глубже, то перед вами откроется совершенно другая картина. В Королевстве довольно большой список деятельностей, запрещенных для граждан из других стран. Тайское законодательство максимально заботится об интересах местного населения. Исходя из законов, вы не сможете заниматься той работой, которая под силу тайскому народу.

К продаже предлагается семейный отель в самом сердце пляжа Джомтьен, в 80 метрах от моря, недалеко от Welcome Jomtien Hotel в тихой.

Недвижимость в Таиланде Таиланд — это первозданные пляжи, безудержное веселье, потрясающий подводный мир и завораживающий вид древних буддистских храмов, старинных дворцов и чудесных пагод. Самая экзотичная страна Азии всегда будет рада встретить вас теплым океаном и вечным летом. Таиланд находится в Юго-Восточной Азии, на таком полуострове, как Малакка и Индокитай, с восточной стороны его обрамляют воды Сиамского залива Южно-Китайского моря, а с западной стороны находится Андаманское море.

Климат Таиланда на границе с Малайзией — экваториальный, в центральной и южной части страны — субэкваториальный, а на севере государства — климат тропический. Площадь территории Таиланда насчитывает квадратных километра, а численность населения — около 67 миллионов человек. В открытии визы нет необходимости, если вы планируете поездку в страну с целью туризма на период, не превышающий 30 календарных дней. Недвижимость в Таиланде Низкая стоимость жизни, великолепные пляжи и отличный климат — это все вместе ежегодно привлекает ни одну сотню тысяч туристов в Таиланд.

Многие из них, после такой поездки, решаются на покупку недвижимости в этой стране. На рынке недвижимости Таиланда представлен широкий выбор объектов любого типа: Наибольшей популярностью среди покупателей из России пользуются такие главные курорты страны, как Паттайя, остров Пхукет и Самуи. В наиболее демократичной Паттайе, по относительно низкой стоимости, россияне приобретают частные дома и апартаменты. Также привлекает инвесторов столица Таиланда, Бангкок, где большим спросом пользуется и жилая, и коммерческая недвижимость.

Если вы все же приняли решение обзавестись собственной недвижимостью в этом экзотическом месте, вам следует быть готовыми к тому, что наличие частного дома или квартиры не даст вам никаких привилегий при получении вида на жительство или каких-либо долгосрочных виз. В Таиланде никто никуда не торопится, а дешевизна самых необходимых товаров и достойный уровень жизни позволяют не грезить повышением заработных плат.

Собственнику жилья

инвестиции здесь всегда будут привлекать иностранцев, с каждым годом Королевство активно развивается все больше по всем направлениям и если раньше, купить недвижимость в Тайланде было уделом бизнесменов и инвесторов, то сегодня мы наблюдаем за популяризацией страны и курортов, иностранцы уже давно участвуют во всех сферах бизнеса, а по инфраструктуре Таиланд сегодня является лидером среди Азиатских стран, что безусловно делает"Страну Улыбок" лидером Азиатского континента.

Честность, оперативность и прозрачность — вот три кита, на которых строится концепция нашей работы по осуществлению продажи и аренды объектов в Таиланде Паттайе и на острове Пхукет , как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Объекты на карте: Предложения можно найти в разделе горячие предложения , список постоянно обновляется, такие предложения пользуются большим спросом сейчас, а выгода очевидна, ведь кризис дело временное. Подбор и продажа недвижимости в Тайланде нашей компанией производится на высоком профессиональном уровне.

Через наш ресурс вы недорого купите недвижимость в Тайланде на берегу моря. Дешевые квартиры поможет выбрать менеджер.

Регистрация и открытие бизнеса в Таиланде: Следующая информация о создании компании, ведении предпринимательской деятельности и о производственных условиях в Таиланде является общей и носит исключительно рекомендательный характер и написана владельцем одной из юридической конторы, оказывающих услуги по регистрации фирм в Таиланде и является переводом. В общем, если вы серьезно намерены заняться бизнесом в Таиланде, то создать компанию и заняться законными видами бизнеса в Таиланде довольно просто и не затруднительно, особенно в сравнении с большим количеством других странами.

Здесь довольно развита свободная и в меру гибкая рыночная экономика. В основе тайская правовая система в отношении компаний и налоговых вопросов скопирована у США и таких европейских стран, как Швейцария и Франция. Большинство иностранцев считает такую систему довольно понятной и простой при условии работы в ее рамках.

ПРОДАЖА БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ НА САМУИ

Покупка готового бизнеса Опытные бизнесмены отмечают, что перед тем, как начать или купить бизнес в Таиланде, следует, в первую очередь, грамотно оценить свои финансовые возможности и личные качества. Хорошо ли вы знаете английский и тайский языки, грамотно ли вы изучили конъюнктуру тайского рынка, нашли ли квалифицированную юридическую компанию, которая будет защищать ваши интересы и решать конфликтные ситуации?

По статистике, наиболее прибыльными считаются следующие идеи бизнеса в Таиланде для русских: Независимо от направления бизнеса, иностранный предприниматель обязан выполнить определенные условия: Во-первых, полностью оформлять бизнес на себя иностранному предпринимателю запрещается законом, поэтому партнером по бизнесу должен быть гражданин Таиланда.

Бизнес-недвижимость - Восточная Паттайя. ID Boutique Hotel for sale. Площадь: м2 Спален: 1 Ванных: 1. Продажа: 95,, THB.

Обзор коммерческой недвижимости в Тайланде Таиланд - государство на Юго-востоке Азии с тысячелетней историей. Древнее название страны -Сиам, а современное название Таиланд закрепилось с года. Популярность этого туристического направления бьет все рекорды, когда-то казавшаяся экзотика стала теперь доступна широким массам. И обилие туристов не перестает посещать этот благословенный тропический край. Помимо национальных парков и древней буддистской архитектуры, Таиланд предлагает отличный отлаженный сервис и великолепные пляжи.

Наслаждаться этими прекрасными тропиками можно круглый год, приобретя недвижимость в Таиланде. В настоящее время страна переживает настоящий строительный бум, застраиваются целые кварталы элитного жилья. Причем на недвижимость в Таиланде цены значительно ниже, чем в странах Европы или США, что позволяет значительно экономить на покупке жилья у моря. Связана такая разница в стоимость в первую очередь с небольшой стоимостью строительного материала и рабочей силы по сравнению с европейскими.

Тем не менее, жилье возводится в строгом соответствии с международными стандартами и отвечает всем требованиям качества и безопасности. Недвижимость в Таиланде купить можно не только для возможности посещения или постоянного проживания, но и с целью получения прибыли. Ведь туристический поток в эту страну растет год от года, и потребность в арендованном жилье высока, особенно в сезон проведения национальных праздников или фестивалей.

Коммерческая недвижимость в Паттайе

Купить квартиру, дом или виллу в Таиланде проще простого. Большинство наших соотечественников, постоянно живущих в Таиланде, в основном там же и занимаются риэлторским бизнесом. В одной только Паттайе русскоязычных агентств недвижимости немерено. Там каждая рекламная брошюра или журнал, рассказывающая вам о том, где и как лучше провести время, бесплатно распространяется с главным предложением: Из всего этого я сделала вывод, что купить квартиру можно легко.

Объявления о продаже квартир и апартаментов в Тайланде на Avito.

Где не справиться без юриста Бизнес на Пхукете. Где не справиться без юриста Недвижимость на Пхукете. Бизнес на Пхукете. Где не справиться без юриста. Юридическая помощью с недвижимостью и органами власти Пхукета. Многие русские уже давно не только отдыхают на Пхукете, но и ведут свой бизнес, живут или вкладывают деньги в недвижимость и другие проекты в качестве инвестиций. Много и тех, кто хотел бы приобрести недвижимость на Пхукете, но не знает, к кому обратиться за качественной юридической консультацией.

Этот и многие другие вопросы поможет решить Юридическая компания. Отличие компании Виэл от других юридических агентств на Пхукете в том, что консультацию и весь процесс взаимодействия с клиентом компании ведут два юриста — русский и тайский.

инвестиции – доходная недвижимость на Пхукете

Кондиционер О нас — профессиональное риэлторское агентство с трёхлетним опытом работы в Тайланде. Мы занимаемся продажей, сдачей в аренду, управлением и инвестициями в недвижимость на Пхукете. Хотите жить в вечном лете? Команда наших специалистов проанализирует Ваши пожелания и быстро подберёт подходящий объект. Интересует ли Вас недорогая недвижимость в Тайланде или апартаменты класса люкс — бюджет не имеет значения.

Недвижимость в Таиланде, иммиграция в Таиланд, готовый бизнес в Тайланде. Консультации. Услуги.

Найти Налогообложение в Таиланде: А раз туристический поток, год из года, стабильно высокий — то инвестировать в недвижимость Пхукета более чем выгодно. Перед тем как купить свой идеальный дом на райском острове, нужно узнать о налогообложение Таиланда в области недвижимости. Налоги на недвижимость в Таиланде. Начнем с того, что налог на владение недвижимостью в Таиланде отсутствует. Да, по законодательству Таиланда, вы ничего не платите за то, что владеете недвижимым имуществом, что выгодно делает Таиланд еще более привлекательным для инвестиций.

Налоги на недвижимость в Тайланде платятся разово — во время заключении сделки купли-продажи. Исключение составляют участки земли и коммерческая недвижимость. Обычно бремя по уплате налогов во время проведения сделок с недвижимостью на Пхукете покупатель и продавец делят между собой в равных долях, но бывают и исключения.

Архив блога

Мы стараемся постоянно отслеживать любые изменения визового режима и своевременно вносить на данную страницу самую достоверную информацию. Однако мы не гарантируем соответствие представленной информации быстро изменяющимся визовым правилам отдельных стран, соответственно, информация на данной странице представлена для сведения.

С августа года иммиграционные правила Таиланда серьезно изменились. Так, теперь практически полностью закрыты все возможности для визарана, то есть выезда и повторного въезда в страну с целью продления пребывания.

Недвижимость в Таиланде. Купить, продать дом квартиру на портале недвижимости и выгодно купить недвижимость в Таиланде для жизни и бизнеса.

Инвесторская виза в Таиланд Инвесторская виза дает Вам право не только вести бизнес в Таиланде, но и получить официальный вид на жительство. Что необходимо сделать для получения визы: Срок оформления визы - 15 дней. После 12 мес можно подавать документы на продление и получение официального вида на жительства в Таиланде. Нашим клиентам данная услуга бесплатна. Мы оформляем все документы, подаем документы их от Вашего имени, что повышает шансы на успех и экономит Ваше время.

Подробности уточняйте по телефону: Недвижимость будет оформляться на основании иностранной квоты. В том числе наша компания предоставит Вам гарантийный сертификат о материальной ответственности, и в случае утраты собственности мы возместим все затраты на недвижимость. Мы отвечаем за сделки собственными деньгами!

Коммерческая недвижимость на Пхукете. Недвижимость в Таиланде Пхукет. Пхукет покупка недвижимости.